शॉपिंग मॉल कैसे खोले? | मॉल खोलने के लिए कितना लाख लगेगा खर्चा?

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Shopping mall kaise khole- शॉपिंग मॉल बिज़नस एक ऐसा बिज़नस है जो की कभी नहीं खत्म होगा रोटी, कपड़ा, और मकान ये कहावत तो आपने सुनी ही होगी जी हाँ यहाँ पर हम बात कर रहे कपड़े की जो की ये लाइफ में कभी भी खत्म नहीं होगा क्युकी हम बिना कपड़े के रह ही नहीं सकते है इसलिए शॉपिंग मॉल का बिज़नस बढ़ता ही जा रहा है और आज-कल तो छोटे शहरों में भी शॉपिंग मॉल का क्रेज बढ़ता ही जा रहा है अगर आप सोच रहे है की क्या खुद का Shopping mall complex खोला जा सकता है या नहीं तो जी हाँ आप अपना खुद का Shopping mall complex खोल सकते है shopping mall kaise khole जानने के लिए इस आर्टिकल को पूरा पढ़े.

शॉपिंग मॉल कैसे खोले?

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Image Credit: Shutterstock

शॉपिंग मॉल में जो प्रोडक्ट्स होते है वे महेगे बिकते है शॉपिंग मॉल में ज्यादातर दुकाने रिटेल बिज़नस ही करती है, शॉपिंग मॉल में अपना बिज़नस करना थोडा मँहगा होता है इसलिए यहाँ पर आप कोई मोल भाव नहीं कर सकते है है यहाँ पर आपको MRP पर ही सामान खरीदना होगा.

Indian Retail Industry 2020 में 883 Billion Dollars का था जो और भी Grow करता ही जायेगा, 2019 में Real Estate Business 6 Billion को भी पार कर गया और बढता ही जायेगा इसलिए ये बिज़नस करना बहुत ही लाभदायक है.

शॉपिंग मॉल का बिज़नस मॉडल काम कैसे करता है?

शॉपिंग मॉल वो जगह होती है जहाँ पर एक या एक से ज्यादा Buildings होती है

  • Fashion
  • Lifestyle
  • Food
  • Entertainment
  • Zone game

यहाँ पर लोगो की एंट्री फ्री होती है कोई भी यहाँ आ जा सकता है, यहाँ पर सभी ब्रांड के

  • Authorized showroom
  • Franchise
  • Third-party vendor Association

होता है अब आप सोच रहे होंगे की यहाँ पर लोगो को फ्री में एंट्री क्यों मिलती है क्यों लोगो को बिना पैसे के यहाँ जाने देते है वो इस लिए क्युकी जो लोग यहाँ पर आज फ्री में गए है वही लोग कल कुछ न कुछ जरूर खरीदेंगे, हो सकता है कि घुमने के बहाने ये लोग कुछ खरीद ही लें यानि बिज़नस को बढ़ावा देना होता है.

Market Positioning क्या है?

शॉपिंग मॉल खोलने का सबसे पहला कदम होता है Market Positioning जब आप मॉल खोलेंगे तो

  • What will be the location? (लोकेशन क्या होगी)
  • What would the name of the mall be? (मॉल का नाम क्या होगा)
  • What would be the tagline? (टैगलाइन क्या होगी)

शॉपिंग मॉल खोलने के लिए तगड़ा, आपरेशनल प्लान होना चाहिए जैसे-

  • Main Suppliers
  • Facility
  • Cleaning
  • Electricity bill
  • Manpower
  • Engineers
  • Security guard

जैसी चीजों पर लाखों का खर्चा होता है इसलिए इन्हें मैनेज करने के लिए एक टीम भी रखनी होगी जैसे-

  • Managers
  • Office staff
  • Finance and accounts
  • Legal Advisors
  • Sales and marketing managers
  • Computer and network engineer

जैसे लोगो की जरूरत पड़ेगी.

मॉल खोलने के लिए कितना लाख लगेगा खर्चा?

अब जानेंगे की एक Shopping mall complex खोलने के लिए कितना खर्चा आता है एक Shopping mall complex खोलने के लिए करोड़ों का खर्चा आता है आपको एक जगह देखनी होगी जो की आप या तो खरीदेंगे या फिर रेंट पर लेंगे और फिर आपको उसको बनवाना होगा, हो सकता है की बनवाने में साल दो साल भी लग सकते है Shopping mall complex बन जाने के बाद Interior design करवाने में भी अच्छा खासा खर्च लग जाता है Shopping mall तैयार होने के बाद आपको अलग-अलग ब्रांड के लोगो को बुलाना भी होगा जो आपके मॉल में

  • Store
  • Space
  • Showroom
  • Food court
  • Restaurant
  • Café
  • Zone game

और फिर वहां से आपकी Income शुरू होगी जब आप किसी मॉल में जाते होंगे तो आपको ये तो अंदाजा लग ही जाता होगा की उस पर खर्च कितना आया होगा, सबसे आसान तरीका है बिज़नस लोन जो आपको बैंक से मिल जायेंगे और लोन मिलना तभी पॉसिबल है जब बैंक को आपका बिज़नस Profitable लगेगा और कोई भी बैंक आपको 100% लोन नहीं देता है 70% लोन बैंक से मिलेगा और 30% अमाउंट आपको खुद ही लगाना होगा.

बिजनेस के लिए किन बैंको से लोन ले सकते हैं?

  • SBI Bank
  • Bank of Baroda
  • Axis Bank
  • ICICI Bank
  • HDFC Bank

ये बैंक आपको कम Interest rate पर लोन देते है इसके आलावा आप किसी प्राइवेट इन्वेस्टर से फण्ड ले सकते है या Venture capitalist को भी ढूँढ सकते है Venture capitalist किसी भी कम्पनी में इन्वेस्टमेंट के बदले कम्पनी में शेयर खरीद लेते है तो किसी प्रोडक्ट के तरह ही आपका शॉपिंग मॉल भी आपका प्रोडक्ट होगा जो मार्किट में नया होगा जिसके प्रमोशन के लिए आपको एडवरटाइजिंग प्रमोशनल कैम्पियन चलाना होगा ताकि लोगो के पास ये बात पहुचें की उनके शहर में नया मॉल खुला है इससे आपके कस्टमर भी बढेंगे और बिज़नस करने वाले लोग स्टोर भी लेंगे.

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शॉपिंग मॉल कोई दुकान नहीं होती इसलिए हो सकता है की आगे चलकर आपको खुद के एक कम्पनी रजिस्टर करवानी पड़े इसलिए आप अपनी एक प्राइवेट लिमिटेड कम्पनी रजिस्टर करवा ले जिसके बैनर तले सारा काम होगा इसके आलावा

  • Trade license
  • Fire safety license
  • Building insurance
  • Permission of local authority Municipal Corporation
  • Pollution control board (NOC)
  • Land and Forest Department (NOC)

ताकि सब कुछ सरकार के निगरानी में रहे.

इंडिया के सबसे बड़ी रियल स्टेट कंपनी कौन सी है?

  • Embassy group
  • Lodha Group
  • DLF Limited
  • Raheja Corporation
  • Oberoi realty
  • Piramal realty
  • RMZ Corporate Holding Private

इनके आलावा भी आप अपने किसी शहर में किसी रियल स्टेट डेवलपर से मिल सकते है इसके आलावा अगर आप किसी मॉल में जाकर विजिट करेंगे तो आपको वहां देखकर अपने मॉल को सुन्दर बनाने का आईडिया मिलेगा.

इंडिया के टॉप शॉपिंग मॉल कौन कौन से है?

  • South City Mall, Kolkata
  • Oberoi Mall, Mumbai
  • Spencer Plaza, Chennai
  • Great India Place, Noida

ये इंडिया के टॉप मॉल में से एक है अगर आप इन जगह पर जा रहे है तो जरूर विजिट करें शॉपिंग मॉल कोई छोटी से दुकान नहीं है की अगर बिज़नस में घटा हुआ तो और शटर डाउन किया और 5 से 10 लाख के नुकसान को झेल लिया अपने कई ऐसे मॉल भी देखे होंगे जो या तो फ्लॉप हो गए या तो कभी खुले ही नहीं इसलिए आपको मॉल के Risk management पर भी काम करना होगा, सबसे पहली बात इन्वेस्टमेंट उतना ही करिए जिसे वापस रिकवर किया जा सके मॉल की Reputation (Trust, Credibility, Quality) का हमेशा ख्याल रखे सुरक्षा कड़ी रखीं रखें ताकि कोई गलती न होने पाए मॉल में शराब, सिगरेट, हुक्का जैसी चीजों का इस्तेमाल न होने पाए तो चाहे उससे आपका फायदा ही क्यों न हो कस्टमर के साथ अच्छा बिहेविअर आपके बिज़नस को बढ़ाएगा.

शॉपिंग मॉल में कौन कौन सी नौकरी होती है?

Mall Manager

मॉल मेनेजर की पोस्ट पर पूरे मॉल को सही से Maintain करने की जिम्मेदारी होती है जो की साफ़ सफाई रोज के ऑफिसियल काम, टाइम टेबल, स्टॉफ, टीम को मैनेज करने जैसे काम देखता है.

अगर आप Event management की पढ़ाई कर चुके है, सिक्यूरिटी एक्सपर्ट रह चुके है, MBA कर चुके है तो इस पोस्ट पर अप्लाई कर सकते है इसमें सैलरी भी अच्छी खासी मिलती है.

Marketing executive

अगर आपने सेल्स एंड मार्केटिंग की पढ़ाई की है या MBA डिग्री होल्डर है तो  मॉल के बिज़नस को बढ़ाने के लिए आप इस पोस्ट पर अप्लाई कर सकते है.

Mall maintenance team

इस टीम में-

  • Cleaners
  • Electrician
  • Carpenter
  • Security guard
  • Plumber
  • CCTV operator
  • Computer and networking expert
  • Accountant
  • Office boy
  • Driver

जैसे और भी बहुत से लोगो की जरूरत होती है आप अपने क्वालिफिकेशन के हिसाब से काम देख सकते है अगर मॉल की वेबसाइट है तो आप वेबसाइट भी विजिट करके काम ले सकते है

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आज आपने क्या सीखा?

हम उम्मीद करते हैं कि हमारा ये (Shopping mall kaise khole) आर्टिकल आपको काफी पसंद आया होगा और आपके लिए काफी यूजफुल भी होगा क्युकी इसमें हमने आपको Shopping mall kaise khole के बारे में पूरी जानकारी दी है, हमारी ये जानकारी आपको कैसी लगी कमेंट करके जरुर बताइयेगा और जो लोग Shopping mall खोलना चाहते हैं उनके साथ भी जरुर शेयर कीजियेगा.

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